Работаем каждый день без выходных с 9.00 до 21.00. Это …
Читать далее
Новости
Оприватизации в 2015 году.
Как известно, сроки бесплатной приватизации стекают 1 марта сего года. …
Читать далее
Приватизация жилья. Свои тонкости и особенности
Приватизация жилья имеет свои тонкости и особенности. Что это значит? …
Читать далее
Вселение в квартиру
Вселение в квартиру
Как не печально, но все больше и больше таких категорий дел как вселение в жилое помещение
Такая категория дел связана с тем, что, к примеру, есть спорная трехкомнатная квартира, расположенная по конкретному адресу, она находится в общей долевой собственности за несколькими гражданами, при этом каждому из них принадлежит по 1/3 доли. Как известно, право собственности указанных лиц на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В юридической практике.
Один из сособственников в квартире не проживает, ключей от квартиры не имеет, его не проживание ноние носит вынужденный характер, так как между ним и его бывшей супругой сложились крайне неприязненные отношения.
Учитывая, что он лишен возможности пользоваться жилым помещением, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, суд может принять обоснованное решение о вселении его в спорную квартиру, возложив при этом на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.
Более того, следует отметить, что в соответствии с ч.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Кто имеет право на вселение в квартиру собственника?
В перечень лиц, имеющих право на вселение и проживание вместе с собственником жилплощади, входят члены семьи, то есть люди, получившие возможность жить вместе с владельцем квартиры по родству:
- супруг или супруга;
- дети владельца квартиры;
- родители;
- прочие родственники;
- нетрудоспособные граждане;
- прочие граждане, именуемые проживальцами.
К последней категории относятся люди, получившие возможность вселения в качестве членов семьи, не имея при этом реальных кровных связей с владельцем квартиры.
Юристы нашей компании помогут Вам составить грамотно иск в суд о вселении и выселении. Квалифицированно защитит ваши права. Звоните по телефону (495) 98-48-928, или оставьте заявку на сайте. Юридическая практика Шарапова А.М. и партнеры
ОГРН: 1127746671590, ИНН: 7714882375
125040, Россия, Москва, Верхняя улица, д. 3 к. 1 офис 5 Метро Белорусская, метро Динамо, Метро Беговая
Все права защищены. +7 (495) 984-89-28
Карта сайта юридические услуги,защита прав,юридическая практика